先说一下今天的市场。

今天最靓的仔就是和AI相关的股票了，半导体、液冷服务器、算力租赁等。

A股也少有的4连阳了。股价也站上了20天线，市场氛围比之前大幅改善。市场稍微稳一下，AI股又开始活跃了。Chatgpt指数也创了历史新高。当下领涨的股票再也不是之前的海天瑞声、寒武纪之类的了。换了另外一批在炒作，比如天娱数科、科大讯飞等。

外媒今天还有传闻，说中国可能考虑出台一揽子政策推动经济企稳回升，设计房地产、降息等，但是地产指数暂时没有反应。

美国的股市今年非常牛逼，里面涨得最好的也是AI相关的股票。标普500的涨幅扣除掉前面几个巨头之后，其他的400多个股票平均涨幅是0.看来少部分公司贡献大部分收益。

国际方面，这两天有非常重大的事情，就是乌军开始反攻了，主攻方向在扎波罗热方向，取得了很大的进展，鹅方损失惨重。选择扎波罗热方向是为了切断东部和南部的鹅军，让他们首尾不能兼顾。

这两天看到新闻，就是韩国的楼市崩溃了。先看房价走势图。

韩国房价相对高点跌了不少，首尔有些公寓跌幅达到30-40%。

韩国房价跌幅巨大的原因有好几个。

第一， 韩国经济不太好，出口数据连续数月下滑。

第二， 韩国人不爱生孩子了，是全世界最不爱生孩子的国家。一对夫妻只生0.8个孩子。韩国国民应该是被压榨到极致了。

第三， 美国加息导致韩国房贷利率上行，还贷压力加大。

另外，韩国的楼市还有一个奇葩现象。

韩国租房市场有两种租房制度。一种是和中国类似的月租房，比如押一付三，钱是实打实给房东；另一种是“韩国特色”传世房，也叫全租房，只需要借给房东一笔钱，就可以免费住宿相应时间，在韩国70%的人更倾向于全租房。

全租房的押金差不多是房价的50-80%，免租期是2年。炒房的房东，拿到押金后的第一件事情就是去买第二套房，这个制度就是鼓励炒房客加杠杆。这种情况简直就是韩国版本的次贷危机。

实际上他们不可能无限制购房，因为月供压力摆在那里，但是这个制度确实对炒房有利。

我在美国的时候碰到韩国留学生，他们都是抱怨韩国太卷了。没想到现在韩国的房价最终还是走出了大顶部。以后真没有人接盘了。按照现在的生育率，再过40年，韩国人口会减少一半。

现在韩国首尔市中心房价是14万人民币一平米，人均收入是2万元人民币左右。这个购房压力真的是太大了。

今天就说这么多，欢迎大家后台留言。